Gminy
Statystyki ogólnopolskiestan danych: 2026-10-02

Jakie stawki wybierają gminy?

Duże różnice między regionami. Zachód bliżej maksimum, wschód pobiera mniej.

Budynki mieszkalne, 2026

1,06zł/m²

Mediana stawki w Polsce, 2026. Maksimum ustawowe: 1,25 zł, pobiera je 17% gmin z danymi.

2 479

gmin w Polsce, 2 479 z pełnymi danymi o sześciu stawkach

415

gmin na maksimum ustawowym (16,7%)

175

gmin z maksimum we wszystkich sześciu stawkach

Mapa Polski: mediana stawki 2026 (budynki mieszkalne) według województw jako procent maksimum ustawowego. Najwyższa mediana: dolnośląskie 1,25 zł, najniższa: świętokrzyskie 0,79 zł.

Każdy odcień to jedno województwo: mediana pozycji budynki mieszkalne. Im ciemniej, tym bliżej maksimum ustawowego.

  • mediana równa maksimum
  • 95–99% maksimum
  • 90–94%
  • 80–89%
  • 70–79%
  • poniżej 70%

Najwyższa mediana: dolnośląskie 1,25 zł. Najniższa: świętokrzyskie 0,79 zł. Ministerstwo Finansów, SP-1 2026; granice: GUGiK PRG.

Otwórz mapę interaktywną

Rozkład stawek za budynki mieszkalne

Mediana Polski: 1,06 zł 0,00 zł do mniej niż 0,05 zł: 4 gmin 0,05 zł do mniej niż 0,10 zł: 3 gmin 0,10 zł do mniej niż 0,15 zł: 2 gmin 0,15 zł do mniej niż 0,20 zł: 4 gmin 0,20 zł do mniej niż 0,25 zł: 4 gmin 0,25 zł do mniej niż 0,30 zł: 5 gmin 0,30 zł do mniej niż 0,35 zł: 10 gmin 0,35 zł do mniej niż 0,40 zł: 14 gmin 0,40 zł do mniej niż 0,45 zł: 16 gmin 0,45 zł do mniej niż 0,50 zł: 14 gmin 0,50 zł do mniej niż 0,55 zł: 44 gmin 0,55 zł do mniej niż 0,60 zł: 46 gmin 0,60 zł do mniej niż 0,65 zł: 47 gmin 0,65 zł do mniej niż 0,70 zł: 63 gmin 0,70 zł do mniej niż 0,75 zł: 101 gmin 0,75 zł do mniej niż 0,80 zł: 84 gmin 0,80 zł do mniej niż 0,85 zł: 107 gmin 0,85 zł do mniej niż 0,90 zł: 96 gmin 0,90 zł do mniej niż 0,95 zł: 161 gmin 0,95 zł do mniej niż 1,00 zł: 118 gmin 1,00 zł do mniej niż 1,05 zł: 198 gmin 1,05 zł do mniej niż 1,10 zł: 220 gmin 1,10 zł do mniej niż 1,15 zł: 220 gmin 1,15 zł do mniej niż 1,20 zł: 270 gmin 1,20 zł do mniej niż 1,25 zł: 213 gmin Dokładnie maksimum: 1,25 zł: 415 gmin 0,000,250,500,751,001,25 zł maks. 415 gmin na maksimum

Koszyki co 0,05 zł, ostatni zawiera wyłącznie stawki równe maksimum ustawowemu. Dane dla 2 479 gmin w Polsce ze stawką w zakresie ustawowym. Źródło: Ministerstwo Finansów, SP-1 2026.

Województwa od najwyższej mediany

  1. Dolnośląskie 1,25 62%
  2. Lubuskie 1,19 27%
  3. Warmińsko-Mazurskie 1,19 31%
  4. Pomorskie 1,16 20%
  5. Zachodniopomorskie 1,16 27%
  6. Śląskie 1,14 16%
  7. Opolskie 1,13 14%
  8. Wielkopolskie 1,09 13%
  9. Kujawsko-Pomorskie 1,07 17%
  10. Podlaskie 1,06 23%
  11. Małopolskie 0,95 5%
  12. Lubelskie 0,92 12%
  13. Łódzkie 0,91 6%
  14. Mazowieckie 0,90 6%
  15. Podkarpackie 0,89 8%
  16. Świętokrzyskie 0,79 1%

Mediana za budynki mieszkalne w zł/m² i odsetek gmin województwa na maksimum ustawowym. Kliknij województwo, aby zobaczyć jego powiaty.

Zmiany od 2025 roku

W 2026 roku 2 014 gmin podniosło stawkę za budynki mieszkalne

  • 2 014 podniosło
  • 456 bez zmian
  • 8 obniżyło

Porównanie stawek 2026 i 2025 za budynki mieszkalne w Polsce; sumuje się do 2 478 gmin z danymi za oba lata. Źródło: Ministerstwo Finansów, SP-1.

Skrajności

Najniższa stawka i gminy na maksimum

Zejście niżej

Powiaty wybranego województwa

Pokaż dane: wszystkie pozycje i tabela województw

Najbliżej maksimum: budynki świadczeń zdrowotnych, mediana to 97% maksimum. Najdalej: pozostałe grunty, 71%.

Pozycja Mediana, zł/m² Gdzie leży połowa gmin Maksimum Gmin na maksimum Podniosło stawkę
Budynki mieszkalne 1,06 0,871,20 1,25 415 16,7% 2 014
Budynki pod działalność 30,00 26,0033,50 35,53 292 11,8% 2 017
Grunty pod działalność 1,28 1,121,40 1,45 454 18,3% 2 052
Pozostałe grunty 0,55 0,400,70 0,77 366 14,8% 2 008
Pozostałe budynki 8,64 6,5811,00 12,00 341 13,8% 1 973
Budynki świadczeń zdrowotnych 7,05 6,307,27 7,27 977 39,4% 2 064

Kropka to mediana, szary pas to połowa gmin (od I do III kwartyla, z interpolacją), żółta kreska to maksimum ustawowe. Odsetki względem gmin z danymi dla danej pozycji. Stawki: SP-1 2026; maksima ustawowe z obwieszczenia Ministra Finansów.

Województworosnąco Gminy Mediana za mieszkania Do maksimum 1,25 zł Maksimum w 6 stawkach Mediana zmiany na 2026 Dochody ogółem Dochody własne Inwestycje Zadłużenie
Dolnośląskie 169 1,25 37,3% +0,06 zł 9 387 zł 5 703 zł 2 496 zł 1 950 zł
Kujawsko-Pomorskie 144 1,07 4,9% +0,05 zł 9 128 zł 4 692 zł 2 145 zł 1 294 zł
Lubelskie 213 0,92 1,4% +0,03 zł 8 807 zł 3 562 zł 2 405 zł 1 069 zł
Lubuskie 82 1,19 11,0% +0,05 zł 9 531 zł 5 325 zł 2 370 zł 1 267 zł
Łódzkie 177 0,91 0,6% +0,04 zł 9 355 zł 4 991 zł 2 525 zł 982 zł
Małopolskie 183 0,95 1,1% +0,04 zł 8 279 zł 4 403 zł 1 921 zł 1 328 zł
Mazowieckie 314 0,90 1,9% +0,04 zł 8 968 zł 4 676 zł 2 265 zł 1 336 zł
Opolskie 71 1,13 2,8% +0,05 zł 8 179 zł 4 980 zł 1 598 zł 797 zł
Podkarpackie 160 0,89 3,8% +0,04 zł 8 467 zł 3 973 zł 2 194 zł 1 186 zł
Podlaskie 119 1,06 10,1% +0,05 zł 10 158 zł 4 163 zł 3 127 zł 895 zł
Pomorskie 123 1,16 8,1% +0,05 zł 9 938 zł 5 003 zł 2 007 zł 1 970 zł
Śląskie 167 1,14 12,0% +0,05 zł 8 772 zł 5 915 zł 1 607 zł 1 080 zł
Świętokrzyskie 102 0,79 0,0% +0,02 zł 8 793 zł 3 931 zł 2 271 zł 1 627 zł
Warmińsko-Mazurskie 116 1,19 11,2% +0,05 zł 9 385 zł 4 537 zł 2 309 zł 1 635 zł
Wielkopolskie 226 1,09 2,2% +0,05 zł 8 708 zł 5 254 zł 1 815 zł 1 224 zł
Zachodniopomorskie 113 1,16 14,2% +0,06 zł 9 558 zł 5 473 zł 2 154 zł 1 396 zł

Stawki za budynki mieszkalne i ich mediana zmiany: SP-1 2026 wobec 2025. Maksimum w 6 stawkach: odsetek gmin z pełnymi danymi, które ustawiły wszystkie sześć głównych stawek na maksimach ustawowych. Finanse na mieszkańca 2025: sprawozdania budżetowe JST, ludność GUS. Stan danych: 2026-10-02.

Źródła i metoda obliczeń
  • Stawki podatku od nieruchomości 2025 i 2026: Ministerstwo Finansów, sprawozdania SP-1.
  • Maksima ustawowe 2026: obwieszczenie Ministra Finansów, M.P. 2025 poz. 726.
  • Finanse gmin 2025 na mieszkańca: sprawozdania budżetowe JST, ludność GUS za ten sam rok.
  • Mediana i kwartyle liczone z interpolacją; odsetki względem gmin z danymi dla danej pozycji.