Miasto Bolesławiec: raport na sesję rady

Najważniejsze przed sesją

Maksimum we wszystkich sześciu głównych stawkach ma 175^{[1], [2], [3]} z 2 479^[1] gmin z pełnymi danymi w Polsce.

Szacunek wpływów z podatku od nieruchomości przy stawkach i podstawach z 2026 roku wynosi 42 651 788,29^{[4], [1]} zł rocznie.

Zmiana stawek z 2025 na 2026 rok daje przy podstawach z 2026 roku różnicę 1 484 603,38^{[4], [1], [5]} zł rocznie.

Wydatki majątkowe w 2025 roku wyniosły 1 045,25^{[6], [7]} zł na mieszkańca, przy medianie powiatu 1 536,56^{[7], [6]} zł na mieszkańca.

42 651 788^{[4], [1]}

Szacunek wpływów 2026 (zł)

1 484 603^{[4], [1], [5]}

Skutek zmiany stawek (zł)

13 076^[4]

Grosz stawki mieszkaniowej (zł)

Stawki 2026

Gmina na tle powiatu i kraju

Wszystkie pozycje gminy z SP-1. Sześć głównych stawek ma wyróżnioną nazwę. Mediany odnoszą się do pierwszej stawki danej kategorii w każdej gminie; stawki szczególne mogą mieć inne warunki.

Pozycja i jednostka	Gmina	Maksimum	% limitu	Mediana powiatu	Mediana kraju
Grunty pod działalnośćzł/m² rocznie · pozycja 1.1 Warunki i miejsce w źródle grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków arkusz Stawki 2026, wiersz 2, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K2 i M2; opis w N2; kod źródłowy w F2: 0201011	1,45^[1]	1,45^[2]	100,0^{[1], [2]}	1,44^[1]Gminy: 6^[1]	1,28^[1]Gminy: 2 479^[1]
Grunty pod wodamizł/ha rocznie · pozycja 1.2 Warunki i miejsce w źródle grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych arkusz Stawki 2026, wiersz 4, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K4 i M4; opis w N4; kod źródłowy w F4: 0201011	7,15^[1]	7,15^[2]	100,0^{[1], [2]}	7,15^[1]Gminy: 6^[1]	7,08^[1]Gminy: 2 479^[1]
Pozostałe gruntyzł/m² rocznie · pozycja 1.3 Warunki i miejsce w źródle grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego arkusz Stawki 2026, wiersz 5, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K5 i M5; opis w N5; kod źródłowy w F5: 0201011	0,77^[1]	0,77^[2]	100,0^{[1], [2]}	0,75^[1]Gminy: 6^[1]	0,55^[1]Gminy: 2 479^[1]
Grunty objęte rewitalizacjązł/m² rocznie · pozycja 1.4 Warunki i miejsce w źródle grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2017 r. poz. 1023, z późn. zm.), i położone na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego arkusz Stawki 2026, wiersz 6, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K6 i M6; opis w N6; kod źródłowy w F6: 0201011	4,72^[1]	4,72^[2]	100,0^{[1], [2]}	4,72^[1]Gminy: 6^[1]	4,60^[1]Gminy: 2 478^[1]
Budynki mieszkalnezł/m² rocznie · pozycja 1.5 Warunki i miejsce w źródle budynki mieszkalne arkusz Stawki 2026, wiersz 7, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K7 i M7; opis w N7; kod źródłowy w F7: 0201011	1,25^[1]	1,25^[2]	100,0^{[1], [2]}	1,13^[1]Gminy: 6^[1]	1,06^[1]Gminy: 2 479^[1]
Budynki pod działalnośćzł/m² rocznie · pozycja 1.6 Warunki i miejsce w źródle budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej arkusz Stawki 2026, wiersz 8, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K8 i M8; opis w N8; kod źródłowy w F8: 0201011	35,53^[1]	35,53^[2]	100,0^{[1], [2]}	35,29^[1]Gminy: 6^[1]	30,00^[1]Gminy: 2 479^[1]
Budynki obrotu materiałem siewnymzł/m² rocznie · pozycja 1.7 Warunki i miejsce w źródle budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym arkusz Stawki 2026, wiersz 9, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K9 i M9; opis w N9; kod źródłowy w F9: 0201011	16,64^[1]	16,64^[2]	100,0^{[1], [2]}	16,64^[1]Gminy: 6^[1]	16,20^[1]Gminy: 2 479^[1]
Budynki świadczeń zdrowotnychzł/m² rocznie · pozycja 1.8 Warunki i miejsce w źródle budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajęte przez podmioty udzielające tych świadczeń arkusz Stawki 2026, wiersz 10, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K10 i M10; opis w N10; kod źródłowy w F10: 0201011	7,27^[1]	7,27^[2]	100,0^{[1], [2]}	7,23^[1]Gminy: 6^[1]	7,05^[1]Gminy: 2 479^[1]
Pozostałe budynkizł/m² rocznie · pozycja 1.9 Warunki i miejsce w źródle budynki pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego arkusz Stawki 2026, wiersz 11, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K11 i M11; opis w N11; kod źródłowy w F11: 0201011	12,00^[1]	12,00^[2]	100,0^{[1], [2]}	11,30^[1]Gminy: 6^[1]	8,64^[1]Gminy: 2 479^[1]
Budowle% · pozycja 1.10 Warunki i miejsce w źródle budowle arkusz Stawki 2026, wiersz 3, kolumna O (StawkaNaWWW); symbol w K3 i M3; opis w N3; kod źródłowy w F3: 0201011; wartość źródłowa 0.02, przeliczenie udziału na procent: × 100	2,00^[1]	2,00^[3]	100,0^{[1], [3]}	2,00^[1]Gminy: 6^[1]	2,00^[1]Gminy: 2 479^[1]

Ministerstwo Finansów, SP-1 część A 2026. Limity: obwieszczenie na 2026 rok i ustawa o podatkach i opłatach lokalnych. Źródła przy każdej liczbie.

2025 do 2026

Co zmieniły stawki

Porównujemy oba zestawy stawek przy tych samych podstawach opodatkowania z 2026 roku. To skutek samej zmiany stawek, a nie zmiana faktycznych dochodów budżetowych.

Wpływy przy stawkach 2025: 41 167 184,91^{[5], [4]} zł. Przy stawkach 2026: 42 651 788,29^{[4], [1]} zł. Różnica: 1 484 603,38^{[4], [1], [5]} zł (3,6^{[4], [1], [5]}%).

Pozycja	Podstawa 2026	Stawka 2025	Stawka 2026	Skutek (zł)
Budynki pod działalnośćPozycja 1.6	590 819,00^[4]m²	34,00^[5]zł/m² rocznie	35,53^[1]zł/m² rocznie	903 953,07^{[4], [1], [5]}
Budynki świadczeń zdrowotnychPozycja 1.8	39 632,00^[4]m²	6,95^[5]zł/m² rocznie	7,27^[1]zł/m² rocznie	12 682,24^{[4], [1], [5]}
Pozostałe budynkiPozycja 1.9	231 649,00^[4]m²	11,48^[5]zł/m² rocznie	12,00^[1]zł/m² rocznie	120 457,48^{[4], [1], [5]}
Budynki mieszkalnePozycja 1.5	1 307 622,00^[4]m²	1,19^[5]zł/m² rocznie	1,25^[1]zł/m² rocznie	78 457,32^{[4], [1], [5]}
Budynki obrotu materiałem siewnymPozycja 1.7	885,00^[4]m²	15,92^[5]zł/m² rocznie	16,64^[1]zł/m² rocznie	637,20^{[4], [1], [5]}
Grunty pod działalnośćPozycja 1.1	2 865 567,00^[4]m²	1,38^[5]zł/m² rocznie	1,45^[1]zł/m² rocznie	200 589,69^{[4], [1], [5]}
Pozostałe gruntyPozycja 1.3	4 195 545,00^[4]m²	0,73^[5]zł/m² rocznie	0,77^[1]zł/m² rocznie	167 821,80^{[4], [1], [5]}
Grunty objęte rewitalizacjąPozycja 1.4	0,00^[4]m²	4,51^[5]zł/m² rocznie	4,72^[1]zł/m² rocznie	0,00^{[4], [1], [5]}
Grunty pod wodamiPozycja 1.2	14,76^[4]ha	6,84^[5]zł/ha rocznie	7,15^[1]zł/ha rocznie	4,58^{[4], [1], [5]}
BudowlePozycja 1.10	477 853 767,00^[4]zł	2,00^[5]%	2,00^[1]%	0,00^{[4], [1], [5]}

Ministerstwo Finansów, SP-1 część A 2025 i 2026 oraz część B 2026. Połączone pozycje: 10^{[4], [1]} z 10^[4]. Łączymy po symbolu SP-1.

Grosz więcej za metr kwadratowy budynków mieszkalnych oznacza 13 076,22^[4] zł dodatkowych wpływów przy podstawach 2026. To miara wrażliwości wpływów, bez oceny dopuszczalności podwyżki.

Przygotowanie na 2027

Cztery scenariusze wpływów

To warianty przy niezmienionych podstawach z 2026 roku. Maksimum 2026 jest punktem odniesienia. Limity na 2027 ogłasza Minister Finansów; raport nie przyjmuje limitów 2026 jako prawa na 2027.

Wybrany wskaźnik podwyżki: 0,00%. Założenie użytkownika.

Scenariusz	Wpływy (zł)	Różnica do obecnych (zł)
Bez zmian	42 651 788,29^{[4], [1]}	0,00^{[4], [1]}
Maksimum 2026	42 651 788,29^{[4], [1], [2], [3]}	0,00^{[4], [1], [2], [3]}
Mediana powiatu	42 076 770,94^{[4], [1]}	-575 017,35^{[4], [1]}
Podwyżka o wskaźnik0,00%	42 651 788,29^{[4], [1], [2], [3]}	0,00^{[4], [1], [2], [3]}

Mediana powiatu zastępuje każdą stawkę medianą jej kategorii, zaokrągloną do groszy. Dotyczy także pozycji szczególnych. Podwyżkę o wskaźnik liczymy tak samo jak symulator: stawka razy (1 + wskaźnik / 100), do sześciu miejsc dziesiętnych. Jeśli choć jedna stawka przekracza limit 2026, tego wariantu nie obliczamy.

Ministerstwo Finansów, SP-1 część A i B 2026 oraz limity 2026. Wskaźnik jest założeniem użytkownika. Szczegółowe stawki i wpływy każdej pozycji wszystkich wariantów są w CSV.

Finanse 2025

Budżet na mieszkańca

Kwoty w zł na mieszkańca. Ludność użyta do przeliczenia: 36 642^[7] osób, GUS 2025.

Miara	Gmina	Mediana powiatu	Mediana województwa
Dochody ogółem	8 626,41^{[6], [7]}	8 443,96^{[7], [6]}Gminy: 6^{[7], [6]}	9 386,86^{[8], [6], [9], [7]}Gminy: 169^{[8], [6], [9], [7]}
Dochody własne	6 943,28^{[10], [7]}	5 862,14^{[7], [10]}Gminy: 6^{[7], [10]}	5 703,50^{[8], [10], [9], [7]}Gminy: 169^{[8], [10], [9], [7]}
Wydatki ogółem	7 885,82^{[6], [7]}	7 751,10^{[7], [6]}Gminy: 6^{[7], [6]}	9 267,45^{[8], [6], [9], [7]}Gminy: 169^{[8], [6], [9], [7]}
Wydatki majątkowe	1 045,25^{[6], [7]}	1 536,56^{[7], [6]}Gminy: 6^{[7], [6]}	2 496,14^{[8], [6], [9], [7]}Gminy: 169^{[8], [6], [9], [7]}
Nadwyżka lub deficyt	740,59^{[6], [7]}	867,69^{[7], [6]}Gminy: 6^{[7], [6]}	44,57^{[8], [6], [9], [7]}Gminy: 169^{[8], [6], [9], [7]}
Zadłużenie	1 262,20^{[11], [7]}	0,00^{[7], [11]}Gminy: 6^{[7], [11]}	1 950,29^{[8], [11], [9], [7]}Gminy: 169^{[8], [11], [9], [7]}

Ministerstwo Finansów, RbNDS, Rb-27S i RbZ, 2025; ludność GUS, BDL 2025. Własne dochody według klasyfikacji opisanej w źródłach.

Podatki 2026

Gminy powiatu bolesławiecki

Gmina	Budynki mieszkalne	Budynki pod działalność	Grunty pod działalność	Pozostałe grunty	Pozostałe budynki	Budynki świadczeń zdrowotnych
Bolesławiec, gmina miejska Raport gminy	1,25^[1]100,0%^{[1], [2]}	35,53^[1]100,0%^{[1], [2]}	1,45^[1]100,0%^{[1], [2]}	0,77^[1]100,0%^{[1], [2]}	12,00^[1]100,0%^{[1], [2]}	7,27^[1]100,0%^{[1], [2]}
Bolesławiec, gmina wiejska Raport gminy	1,20^[1]96,0%^{[1], [2]}	35,05^[1]98,6%^{[1], [2]}	1,42^[1]97,9%^{[1], [2]}	0,75^[1]97,4%^{[1], [2]}	11,84^[1]98,7%^{[1], [2]}	7,20^[1]99,0%^{[1], [2]}
Gromadka, gmina wiejska Raport gminy	1,10^[1]88,0%^{[1], [2]}	35,53^[1]100,0%^{[1], [2]}	1,45^[1]100,0%^{[1], [2]}	0,75^[1]97,4%^{[1], [2]}	11,00^[1]91,7%^{[1], [2]}	7,00^[1]96,3%^{[1], [2]}
Nowogrodziec, gmina miejsko-wiejska Raport gminy	0,98^[1]78,4%^{[1], [2]}	31,80^[1]89,5%^{[1], [2]}	1,24^[1]85,5%^{[1], [2]}	0,40^[1]51,9%^{[1], [2]}	8,30^[1]69,2%^{[1], [2]}	6,53^[1]89,8%^{[1], [2]}
Osiecznica, gmina wiejska Raport gminy	1,10^[1]88,0%^{[1], [2]}	34,50^[1]97,1%^{[1], [2]}	1,42^[1]97,9%^{[1], [2]}	0,74^[1]96,1%^{[1], [2]}	11,60^[1]96,7%^{[1], [2]}	7,27^[1]100,0%^{[1], [2]}
Warta Bolesławiecka, gmina wiejska Raport gminy	1,15^[1]92,0%^{[1], [2]}	35,53^[1]100,0%^{[1], [2]}	1,45^[1]100,0%^{[1], [2]}	0,58^[1]75,3%^{[1], [2]}	9,90^[1]82,5%^{[1], [2]}	7,27^[1]100,0%^{[1], [2]}

Ministerstwo Finansów, SP-1 część A 2026; limity ustawowe 2026. Stawki w zł/m² rocznie. Zmiana oznacza różnicę stawki 2026 do 2025 w zł/m². Udział limitu w procentach. Wybieramy pierwszą pozycję każdej kategorii po symbolu SP-1, szczególne stawki są w raporcie gminy.

Dokumenty źródłowe

Źródła i sposób liczenia

Numery w nawiasach prowadzą do dokumentów poniżej. Szacowane wpływy to suma stawki razy podstawa, z obcięciem wyniku każdej pozycji do groszy. Dla budowli podstawę wartości dzielimy przez 100. Wynik nie uwzględnia ściągalności, ulg, nowych inwestycji ani zmian podstaw. Podstaw zwolnionych nie dodajemy do podstaw opodatkowania.

W porównaniach wybieramy jedną stawkę każdej kategorii na gminę: pierwszą po symbolu sprawozdania SP-1. Mediana jest środkiem uporządkowanych wartości, a przy parzystej liczbie gmin średnią dwóch środkowych. Brak danych pomijamy, zera zachowujemy. Mediany dotyczą całego powiatu, także w miastach na prawach powiatu; nie zastępujemy go sąsiadami.

Finanse na mieszkańca: wykonanie sprawozdań za cały 2025 rok podzielone przez ludność GUS z 2025 roku. Zadłużenie jest stanem na 2025-12-31. Dochody własne są wyliczone z Rb-27S zgodnie z klasyfikacją zastosowaną na karcie gminy, obejmują udziały w PIT i CIT. To nie jest osobny wskaźnik dochodów własnych GUS.

[1] SP-1 część A, stawki i ceny za 2026Ministerstwo Finansów. Okres: 2026.https://podatki.gov.pl/media/nrnjemgn/stawki-podatku-od-nieruchomości-średnie-ceny-skupu-żyta-i-sprzedaży-drewna-baza-danych-sp-1-2026-część-a.xlsx
[2] Obwieszczenie Ministra Finansów: limity na 2026 rokDziennik urzędowy. Okres: 2026.https://api.sejm.gov.pl/eli/acts/MP/2025/726/text.pdf
[3] Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych: limit dla budowliDziennik urzędowy. Okres: 2026.https://api.sejm.gov.pl/eli/acts/DU/2025/707/text.pdf
[4] SP-1 część B, podstawy opodatkowania 2026Ministerstwo Finansów. Okres: 2026.https://podatki.gov.pl/media/hyfb3kpq/podstawy-opodatkowania-w-podatkach-od-nieruchomości-rolnym-i-leśnym-baza-danych-sp-1-2026-część-b.xlsx
[5] SP-1 część A, stawki i ceny za 2025Ministerstwo Finansów. Okres: 2025.https://podatki.gov.pl/media/nkdjon04/stawki-podatku-od-nieruchomości-średnie-ceny-skupu-żyta-i-sprzedaży-drewna-baza-danych-sp-1-2025-część-a.xlsx
[6] RbNDS: IV kwartały 2025Ministerstwo Finansów, sprawozdania budżetowe. Okres: 2025.https://api.dane.gov.pl/media/resources/20260326/RbNDS.zip
[7] BDL: Ludność ogółem, zmienna 72305, 2025GUS, Bank Danych Lokalnych. Okres: 2025.https://bdl.stat.gov.pl/api/v1/data/by-variable/72305?format=json&year=2025&unit-level=6&page-size=100&page=13
[8] BDL: Ludność ogółem, zmienna 72305, 2025GUS, Bank Danych Lokalnych. Okres: 2025.https://bdl.stat.gov.pl/api/v1/data/by-variable/72305?format=json&year=2025&unit-level=6&page-size=100&page=14
[9] BDL: Ludność ogółem, zmienna 72305, 2025GUS, Bank Danych Lokalnych. Okres: 2025.https://bdl.stat.gov.pl/api/v1/data/by-variable/72305?format=json&year=2025&unit-level=6&page-size=100&page=15
[10] Rb-27S: IV kwartały 2025, dochody własneMinisterstwo Finansów, sprawozdania budżetowe. Okres: 2025.https://www.gov.pl/attachment/f98752f2-176a-4be1-910f-8aca6ffd9044
[11] RbZ: IV kwartały 2025Ministerstwo Finansów, sprawozdania budżetowe. Okres: 2025.https://api.dane.gov.pl/media/resources/20260326/RbZ.zip

Gminy · Miasto Bolesławiec · 2026-10-02. Szczegółowe dane, źródła i okres każdej liczby są również w pliku CSV.

Raport na sesję rady.

Raport jest gotowy.

Co zawiera raport?